ডেমরা : এ বছরও ব্যতিক্রম হলো না । প্রতি বছরের ন্যায় এ বছরও ডেমরায় হু হু করে বাড়ছে বাড়ি ভাড়া। এখানকার এক শ্রেণীর অসাধু বাড়ির মালিকরা সরকার কর্তৃক বিদ্যুৎ ও গ্যাসের মূল্য বৃদ্ধির ঘোষনার সুযোগে ভাড়াটিয়াদের কাছ থেকে অতিরিক্ত ভাড়া দাবি করছে। অন্যদিকে বছরের শেষ সময়ে বাড়ি ভাড়া বাড়ানোর যে রেওয়াজ চালু রয়েছে সেটিও কাজে লাগাতে চাইছেন তারা। নভেম্বরের শুরু থেকেই অধিকাংশ মালিক পক্ষ থেকে আগাম জানিয়ে দেয়া হয়েছে আসছে জানুয়ারি (২০১৫) থেকে বাসাভাড়া বাড়বে। প্রতিবাদ জানাতে গেলে বাড়িওয়ালারা ভাড়াটিয়াদের দেয় মোক্ষম জবাব- আপনাদের তো ভাড়া থাকতে বাধ্য করিনি। বহুবছর ধরে একই বাড়িতে ভাড়া থাকা সত্বেও বিশেষ কোন বিবেচনা করা হচ্ছেনা কোন কোন ভাড়াটিয়াদের প্রতি। এ রকম অনুরোধের জবাবে বলা হয় বেশ, থাকলেন তো বহু বছর। এবার নতুন বাসার খোঁজ করুণ। আর এ ধরনের অভিজ্ঞতা ডেমরার সিংহভাগ ভাড়াটিয়ার। এ অবস্থায় ডেমরার ভাড়াটিয়ারা পড়েছে চরম দুশ্চিন্তায় ।

ডেমরার ৭৫ শতাংশ অধিবাসীই ভাড়াবাসায় বাস করেন। তাদের প্রায় সবারই কম-বেশি অভিন্ন অভিজ্ঞতা। প্রতিবাদের কোন উপায় নেই। বিদ্যুৎ ও গ্যাসের মূল্য বৃদ্ধির ঘোষনায় এলাকভেদে ফ্ল্যাট প্রতি বছরে ১ থেকে ৩ হাজার টাকা পর্যন্ত ভাড়া বৃদ্ধি করেছে বাড়িওয়ালারা। খুব কম সময়ের মধ্যেই একটি জনবহুল আধুনিক নাগরীক সুযোগ সুবিধা সম্বলিত আবাসিক এলাকায় পরিনত হয়েছে এক সময়ের শিল্পাঞ্চল খ্যাত ডেমরা এলাকা।

এখান থেকে খুব সহজে কম সময়ের ব্যাবধানে রাজধানীর বিভিন্ন অফিস-আদালতে কর্মরত কর্মকর্তা, কর্মচারীদের অফিস পাড়ায় যাতায়াতের সুযোগ সুবিধা থাকার কারণে ডেমরার বাড়িওয়ালাদের পোয়া-বারো। এখানে যে খুব একটা উচ্চ পর্যায়ের কর্ম-কর্তারা ভাড়া থাকেন তা কিন্তু নয়। মোটামুটি মানের কর্মচারীরাই এখানকার ভাড়াটিয়া। সামান্য বেতনে চাকুরী করে কোনো মতে বাচ্চাদের লেখাপড়ার খরচের যোগান দিতেই হিমশিম খেতে হয় তাদের। তার ওপর প্রতি বছর বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধির কারনে ভাড়াটিয়ারা ফেলছে নাভিশ্বাস। একেতো দ্রব্যমুল্য উর্ধগতি তার ওপর আবার বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধি একেবারেই বেকায়দায় ডেমরার ভাড়াটিয়ারা। আইন মোতাবেক পরপর দুই বছর বাসাভাড়া বাড়ানো নিষিদ্ধ। তাছাড়া কত শতাংশের ওপরে বাসাভাড়া বাড়ানোও নাকি নিষিদ্ধ। তবে আইন যতটা কাগজে আছে, ততটা নেই বাস্তবে ।

অর্থাৎ কাজীর গরু কেতাবে আছে, গোয়ালে নেই। জানা যায়, ডেমরার সারুলিয়া, কোনপাড়া, বামৈল, বাশেঁরপুল, হাজীনগর এ সকল এলাকায় বাড়ী ভাড়ার পরিমান অন্যান্য এলাকার চাইতে একটু বেশি।

হাজিনগরের বাড়ির ভাড়াটিয়া জানায়, ছোট খাট কাপরের ব্যাবসা করে অল্প কিছু যা রোজগার হয় তাতে বর্তমানে জীবন যাপন করাই কষ্টসাধ্য। দ্রব্যমূল্যের উর্ধ্বগতিত নিত্য দিনের সমস্যা, তার ওপর বর্তমান অর্থনৈতিক মন্দায় ব্যবসা-বাণিজ্যিক পরিস্থিতি খুবই আশংকাজনক। এমন কঠিন মুহূর্তে বাড়ি ভাড়া বাড়ানো মোটেও উচিত হয়নি বলে জানান । বেশ কয়েকজন ভাড়াটিয়া জানান, এবারও জানুয়ারী মাস আসার আগেই ভাড়া বৃদ্ধির আগাম নোটিশ ধরিয়ে দিয়েছে বাড়ীওয়ালারা। এ ব্যাপারে কোনাপাড়া এলাকার বাড়ীওয়ালা ফারুক জানায়, শুধু আমি কেন, এলাকার সবাই তো ভাড়া বাড়ায়, তবে আমি ভাড়া বাড়াইলে দোষ কি? আর আমি তো ভাড়া বেশী নেই না। এইতো তিন রুমের একটি ফ্লাট এবার মাত্র ১৫ শত টাকা বাড়িয়েছি। সারুলিয়া ইউনিয়নের চয়োরম্যান শহিদুল ইসলাম জানান, এ ব্যাপারে আমার নিকট কেউ কোনো অভিযোগ করেনি। কিন্তু এসময় বাসা ভাড়া বাড়ানোর বিষয়টি বাড়িওয়ালাদের উচিত নয়।